35 Rue du Bec des 2 Eaux 86500 Saulgé
Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)
E énergieB GESn° 2686E0781771Q
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 258 €/m² à Saulgé (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Rue Du Bec Des Deux Eaux 86500 Saulgé | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 13/06/2025 | 2 Le Toffe 86500 Saulgé | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 11/10/2024 | 4 Rue De La Vergnade 86500 Saulgé | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 27/06/2024 | 32 Rue Du Bec Des Deux Eaux 86500 Saulgé | Maison | 130 m² | 71 000 € | 546 |
| 14/06/2024 | 22 Rue Du Bec Des Deux Eaux 86500 Saulgé | Maison | 100 m² | 69 000 € | 690 |
| 11/04/2024 | 9 Rte De Poilieux 86500 Saulgé | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 |
| 19/10/2023 | 4 Rue Du Bec Des Deux Eaux 86500 Saulgé | Maison | 50 m² | 42 000 € | 840 |