Signal Vente

4 Rue de Paille 86330 Saint-Jean-de-Sauves

Maison · 119 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

E énergieC GESn° 2686E0767860P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 908 €/m² à Saint-Jean-de-Sauves (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 598 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 071 – 106 909 €
Soit835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202516 Rue De La Maraiche 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison90 m²67 000 €744
10/07/20251 Pl Marcel Chauvineau 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison130 m²109 000 €838
09/07/202512 Rue De La Pagerie 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison116 m²84 000 €724
30/04/20258 Rte De Mirebeau 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison107 m²159 800 €1 493
30/04/20258 Rte De Mirebeau 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison102 m²159 800 €1 567
29/11/202416 Rue Des Ecureuils 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison84 m²20 000 €238
31/10/20242 Pl De La Roquette 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison120 m²38 000 €317
30/10/20241 Che De La Grand Fosse 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison72 m²88 000 €1 222
30/10/20241 Che De La Grand Fosse 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison110 m²88 000 €800
01/10/20246 Rue Des Hirondelles 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison120 m²30 000 €250
20/08/20249 Rue De La Maraiche 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison120 m²78 000 €650
26/06/20245 Rue De Paille 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison60 m²54 500 €908
14/02/202412 Rue De La Maraiche 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison182 m²121 000 €665
17/11/20231 Imp De La Roquette 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison108 m²85 000 €787
07/11/20239 Rte De Mirebeau 86330 Saint-Jean-de-SauvesMaison69 m²85 000 €1 232