Signal Vente

7 Rue de Saintonge 86530 Availles-en-Châtellerault

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

D énergieB GESn° 2686E0756033S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Availles-en-Châtellerault (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 061 – 223 115 €
Soit1 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202522 Rue Du Tiers Colas 86530 Availles-en-ChâtelleraultAppartement67 m²122 000 €1 821
16/06/202510 Rue Du Limousin 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison62 m²84 000 €1 355
16/06/202510 Rue Du Limousin 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison60 m²84 000 €1 400
05/03/202514 Rue Des Savignes 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison60 m²135 000 €2 250
05/03/202514 Rue Des Savignes 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison53 m²135 000 €2 547
08/11/202416 Res De La Croix Des Savignes 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison76 m²135 000 €1 776
30/10/202411 Rue D'aunis 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison93 m²141 500 €1 522
17/10/202424 Rue Du Tiers Colas 86530 Availles-en-ChâtelleraultAppartement93 m²125 000 €1 344
04/10/20247 Rue Des Fonbeurs 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison164 m²265 000 €1 616
24/09/20245 Res De La Croix Des Savignes 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison92 m²110 000 €1 196
19/09/202412 B Rue Du Buisson 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison84 m²171 640 €2 043
28/06/20248 Rue Des Bouzereaux 86530 Availles-en-ChâtelleraultMaison60 m²100 000 €1 667