Signal Vente

19 Boulevard Carnot 86400 Civray

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 209 j)

G énergieG GESn° 2686E0722795I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation572 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 206 €/m² à Civray (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 320 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 593 – 71 131 €
Soit989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Rue De La Mongere 86400 CivrayMaison90 m²90 000 €1 000
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement38 m²23 000 €605
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement15 m²23 000 €1 533
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement27 m²23 000 €852
23/10/202529 Bd Carnot 86400 CivrayAppartement17 m²23 000 €1 353
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement53 m²140 000 €2 642
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement61 m²140 000 €2 295
20/10/202528 Rue Du Commerce 86400 CivrayAppartement67 m²140 000 €2 090
30/07/202528 Av Rene Baillargeon 86400 CivrayMaison260 m²237 777 €915
30/07/202516 Rue De La Mongere 86400 CivrayMaison118 m²162 550 €1 378
29/07/202518 Rue Du Puits Carre 86400 CivrayMaison175 m²174 050 €995
30/06/20256 Rue Jean Jacques Rousseau 86400 CivrayMaison128 m²52 000 €406
30/05/202516 Rue De La Commanderie 86400 CivrayMaison142 m²111 000 €782
28/04/202523 Rue Andre Ravarit 86400 CivrayMaison81 m²23 000 €284
17/04/20256 Rue De La Commanderie 86400 CivrayMaison80 m²32 000 €400