6 Rue de la Gare 86320 Lussac-les-Châteaux
Maison · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2686E0720178R
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé704 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Lussac-les-Châteaux (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen37 351 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation34 363 – 40 339 €
Soit1 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 7 Rue Saint Michel 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 168 m² | 125 000 € | 744 |
| 15/07/2025 | 1 Pl Saint Sornin 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 |
| 09/05/2025 | 9 Rue Lucien Thiaudiere 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 226 m² | 60 000 € | 265 |
| 28/04/2025 | 24 Rue Lucien Thiaudiere 86320 Lussac-les-Châteaux | Appartement | 80 m² | 132 845 € | 1 661 |
| 28/04/2025 | 24 Rue Lucien Thiaudiere 86320 Lussac-les-Châteaux | Appartement | 37 m² | 132 845 € | 3 590 |
| 27/01/2025 | 14 Rue Maurice Rat 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 23/12/2024 | 10 Rue Maurice Rat 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 50 m² | 52 000 € | 1 040 |
| 21/11/2024 | 17 Rue Lucien Thiaudiere 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 97 m² | 23 900 € | 246 |
| 10/10/2024 | 3 Rue De La Gare 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 05/08/2024 | 10 Rue De La Croix Quenard 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 55 m² | 100 620 € | 1 829 |
| 26/06/2024 | 20 Av Du Docteur Dupont 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 103 m² | 80 000 € | 777 |
| 07/06/2024 | 4 Rue Maurice Rat 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 12/03/2024 | 17 Rue De La Gare 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 77 m² | 65 000 € | 844 |
| 29/12/2023 | 6 Rue De La Gare 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 130 m² | 60 000 € | 462 |