8 Rue de l'Eglise 86220 Ingrandes
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2686E0572341Q
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1850
Consommation608 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 001 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 172 €/m² à Ingrandes (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen53 443 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation40 318 – 47 329 €
Soit961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1430 Rue Nationale 86220 Ingrandes | Maison | 108 m² | 60 000 € | 556 |
| 09/12/2024 | 40 Rue De Battreau 86220 Ingrandes | Maison | 89 m² | 96 000 € | 1 079 |
| 20/11/2023 | 1392 Rue Nationale 86220 Ingrandes | Maison | 100 m² | 64 800 € | 648 |
| 31/10/2023 | 13 Pl Maurice Regnier 86220 Ingrandes | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 |