Signal Vente

116 Route Nationale 86220 Les Ormes

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieF GESn° 2686E0521740L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Les Ormes (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 644 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 969 – 125 572 €
Soit1 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/202587 Rte Nationale Dix 86220 Les OrmesMaison200 m²298 000 €1 490
26/05/202521 Rue De Buxieres 86220 Les OrmesMaison72 m²96 000 €1 333
07/04/202525 Rue Du Pont Aux Halles 86220 Les OrmesMaison53 m²40 000 €755
18/03/202534 Rue De Buxieres 86220 Les OrmesMaison109 m²85 000 €780
27/02/20252 Rue Des Bleuets 86220 Les OrmesMaison120 m²65 599 €547
30/12/202430 Rue De Buxieres 86220 Les OrmesMaison146 m²146 500 €1 003
14/11/2024107 Rte Nationale Dix 86220 Les OrmesMaison93 m²140 000 €1 505
19/09/202414 Rue De La Jarrie 86220 Les OrmesMaison101 m²97 600 €966
19/07/2024126 Rte Nationale Dix 86220 Les OrmesMaison129 m²100 000 €775
31/05/202411 Rue De Buxieres 86220 Les OrmesMaison106 m²209 000 €1 972
04/04/20249 Rue De Poizay 86220 Les OrmesMaison84 m²36 000 €429
26/01/202424 Rue De Buxieres 86220 Les OrmesMaison96 m²160 500 €1 672
27/11/202323 Rue Du Pont Aux Halles 86220 Les OrmesMaison80 m²120 650 €1 508
16/11/202361 Rte Nationale Dix 86220 Les OrmesMaison183 m²93 000 €508