Signal Vente

76 Rue Camille Girault 86180 Buxerolles

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 227 j)

G énergieG GESn° 2686E0516544P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1959
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 989 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 186 €/m² à Buxerolles (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 405 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 361 – 162 424 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Des Coccinelles 86180 BuxerollesMaison123 m²213 000 €1 732
26/11/202520 Rue Du Val 86180 BuxerollesMaison122 m²260 000 €2 131
14/11/202582 B Rue Camille Girault 86180 BuxerollesAppartement23 m²53 600 €2 330
20/10/202516 Rue Des Coccinelles 86180 BuxerollesMaison86 m²179 000 €2 081
20/10/202580 Rue Camille Girault 86180 BuxerollesMaison84 m²235 000 €2 798
03/10/202510 Rue Des Coccinelles 86180 BuxerollesMaison114 m²250 000 €2 193
30/10/2024241 Av De La Liberte 86180 BuxerollesAppartement46 m²108 220 €2 353
10/10/2024241 Av De La Liberte 86180 BuxerollesAppartement46 m²85 000 €1 848
09/10/202455 Rue De L Alize 86180 BuxerollesMaison138 m²350 000 €2 536
08/10/2024201 Av De La Liberte 86180 BuxerollesAppartement45 m²102 000 €2 267
01/10/202430 Rue Des Coccinelles 86180 BuxerollesMaison87 m²207 100 €2 380
19/06/20243 All Du Noroit 86180 BuxerollesMaison118 m²260 000 €2 203
20/02/202439 Rue De L Alize 86180 BuxerollesMaison103 m²252 000 €2 447
18/10/20237 All De La Brise 86180 BuxerollesMaison103 m²220 000 €2 136
11/10/2023241 Av De La Liberte 86180 BuxerollesAppartement69 m²114 500 €1 659