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4 Impasse des Hammetieres 86140 Doussay

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2686E0471174P

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 227 €/m² à Doussay (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 540 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 689 – 57 157 €
Soit1 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Rue Des Grandes Vignes 86140 DoussayMaison100 m²66 350 €664
30/09/20251 Imp De L'annexe 86140 DoussayMaison80 m²149 000 €1 863
22/09/202549 Rue Des Grandes Vignes 86140 DoussayMaison75 m²98 000 €1 307
07/07/202542 Rue Des Grandes Vignes 86140 DoussayMaison112 m²175 000 €1 563
09/05/2025214 La Jutiere 86140 DoussayMaison30 m²11 000 €367
18/03/202523 Rue Des Grandes Vignes 86140 DoussayMaison51 m²75 500 €1 480
02/10/202441 Rue Du Parc 86140 CernayMaison95 m²198 500 €2 089
01/10/202419 Rue Des Roses 86140 CernayMaison107 m²160 000 €1 495
20/10/20231 Imp Du Bois Vezun 86140 DoussayMaison65 m²35 000 €538