Signal Vente

2 Avenue des Fontaines 86270 La Roche-Posay

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

E énergieC GESn° 2686E0469470B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 013 €/m² à La Roche-Posay (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 068 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 534 – 61 671 €
Soit2 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202518 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-PosayAppartement30 m²55 500 €1 850
07/10/202517 Crs Pasteur 86270 La Roche-PosayAppartement41 m²233 000 €5 683
07/10/202517 Crs Pasteur 86270 La Roche-PosayAppartement65 m²233 000 €3 585
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement38 m²144 000 €3 789
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement13 m²144 000 €11 077
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement37 m²144 000 €3 892
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement41 m²144 000 €3 512
16/09/202518 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-PosayAppartement42 m²68 000 €1 619
23/06/202518 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-PosayAppartement42 m²67 000 €1 595
24/04/20258 B Rue Bourbon 86270 La Roche-PosayAppartement19 m²37 230 €1 959
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement42 m²107 500 €2 560
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement32 m²107 500 €3 359
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement30 m²107 500 €3 583
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement28 m²107 500 €3 839
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement27 m²107 500 €3 981