Signal Vente

15bis Route de la Cassette 86580 Biard

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

B énergieA GESn° 2686E0453695I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Biard (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 539 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation204 314 – 239 847 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/202512 Rue Des Coteaux De Bel Air 86580 BiardMaison175 m²368 000 €2 103
04/07/202513 T Rue Des Augustins 86580 BiardMaison146 m²334 200 €2 289
19/02/202510 B Rue Des Augustins 86580 BiardMaison66 m²88 000 €1 333
12/12/202411 Rue Des Augustins 86580 BiardMaison98 m²190 000 €1 939
09/07/202413 Q Rue Des Coteaux De Bel Air 86580 BiardMaison154 m²267 000 €1 734
11/06/20245 Rue Des Anciennes Vignes 86580 BiardMaison107 m²311 000 €2 907
02/05/202432 Bd Georges Clemenceau 86000 PoitiersMaison87 m²233 000 €2 678
29/04/20242 Rte De La Cassette 86580 BiardMaison22 m²116 000 €5 273
14/02/20242 Rue De La Clie 86000 PoitiersMaison92 m²168 000 €1 826
27/12/202312 Rue Des Augustins 86580 BiardMaison120 m²215 000 €1 792
27/10/202319 Rue Des Coteaux De Bel Air 86580 BiardMaison115 m²263 000 €2 287
20/10/202318 Rue Des Coteaux De Bel Air 86580 BiardMaison94 m²100 000 €1 064
16/10/20238 Rue Des Augustins 86580 BiardMaison96 m²132 500 €1 380
16/10/20238 Rue Des Augustins 86580 BiardMaison43 m²132 500 €3 081