Signal Vente

21 Allee du Petit Villier 86340 La Villedieu-du-Clain

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

D énergieB GESn° 2686E0446060R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 945 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à La Villedieu-du-Clain (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 023 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 912 – 166 592 €
Soit1 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/20253 Imp Des Pins 86340 La Villedieu-du-ClainMaison88 m²125 000 €1 420
27/03/202530 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison93 m²175 000 €1 882
27/03/20255 Rte De Gizay 86340 La Villedieu-du-ClainMaison75 m²113 000 €1 507
19/12/202422 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison168 m²285 000 €1 696
10/12/202411 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison73 m²46 064 €631
03/12/202411 Rue Des Peupliers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison95 m²86 000 €905
29/11/20241 Prom Des Marronniers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison99 m²185 000 €1 869
16/09/20245 Rte De Nieuil L Espoir 86340 La Villedieu-du-ClainMaison150 m²280 000 €1 867
03/09/20243 Rue Des Chenes 86340 La Villedieu-du-ClainMaison86 m²130 000 €1 512
22/08/20243 Imp Des Lauriers 86340 La Villedieu-du-ClainMaison75 m²122 000 €1 627
22/07/20248 Imp Des Bouleaux 86340 La Villedieu-du-ClainMaison115 m²209 000 €1 817
09/07/20242 Imp Des Tilleuls 86340 La Villedieu-du-ClainMaison109 m²157 000 €1 440
25/06/20241 Che Gaillard 86340 La Villedieu-du-ClainMaison155 m²195 238 €1 260
07/03/20249 Imp Des Tilleuls 86340 La Villedieu-du-ClainMaison75 m²113 000 €1 507