Signal Vente

5 Place du Champ de Foire 86330 Moncontour

Maison · 142 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

D énergieD GESn° 2686E0434047Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface142 m²
Construction1800
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 148 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 211 €/m² à Moncontour (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 478 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 027 – 179 640 €
Soit1 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20254 Rue Du 22 Juin 1940 86330 MoncontourMaison128 m²148 500 €1 160
08/10/20255229 Rue Du 22 Juin 1940 86330 MoncontourMaison30 m²148 500 €4 950
10/09/20252 Rle Notre Dame 86330 MoncontourMaison160 m²35 000 €219
09/07/20253 Pl Du Souvenir Francais 86330 MoncontourMaison115 m²114 130 €992
23/05/20256 Rue De La Bauge 86330 MoncontourMaison61 m²45 000 €738
28/03/202512 Rue Porte Aux Dames 86330 MoncontourMaison86 m²73 000 €849
27/02/20254 Rue Porte Aux Dames 86330 MoncontourMaison90 m²98 000 €1 089
25/02/202511 Rue Porte Aux Dames 86330 MoncontourMaison130 m²90 000 €692
27/09/20242 Rue Foulques Nerra 86330 MoncontourMaison77 m²60 000 €779
13/09/20242 Rue Du 22 Juin 1940 86330 MoncontourMaison95 m²130 000 €1 368
09/02/20241 Rue Des Anciennes Halles 86330 MoncontourMaison80 m²75 100 €939
23/11/202314 Rue Rene Boury 86330 MoncontourMaison100 m²50 000 €500