Signal Vente

2 Rue de la Pierre Levée 86000 Poitiers

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

G énergieG GESn° 2686E0427091C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation534 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 472 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026maison–54 m²GG60173
12/08/2026maison–54 m²GG60173

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 274 €/m² à Poitiers (578 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 511 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 825 – 89 012 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202512 Rue Du Petit Polygone 86000 PoitiersAppartement28 m²60 000 €2 143
24/11/202530 Rue Basse 86000 PoitiersAppartement39 m²75 000 €1 923
24/11/202569 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersMaison120 m²346 950 €2 891
13/11/202510 Rue Des Dunes 86000 PoitiersMaison64 m²142 000 €2 219
21/10/202526 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersAppartement11 m²185 100 €16 827
21/10/202526 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersAppartement15 m²185 100 €12 340
21/10/202526 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersAppartement12 m²185 100 €15 425
21/10/202526 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersAppartement10 m²185 100 €18 510
17/10/20258 Rue Du Petit Polygone 86000 PoitiersMaison98 m²190 000 €1 939
16/10/2025157 Rue Du Fg Du Pont Neuf 86000 PoitiersAppartement52 m²99 840 €1 920
03/10/202512 Rue Du Petit Polygone 86000 PoitiersAppartement28 m²53 000 €1 893
25/09/202593 Rue Cornet 86000 PoitiersMaison54 m²199 520 €3 695
19/09/202514 Rue Maginot 86000 PoitiersMaison73 m²200 000 €2 740
17/09/202517 Che De L Hypogee 86000 PoitiersMaison106 m²315 500 €2 976
16/09/20256 Rue Des Dunes 86000 PoitiersMaison33 m²99 000 €3 000