Place de l'Église 86800 Tercé
Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 238 j)
D énergieB GESn° 2686E0411246R
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | maison | 0 | 98 m² | D | B | 248 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Tercé (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 22 Rte De Fleure 86800 Tercé | Maison | 96 m² | 147 000 € | 1 531 |
| 05/09/2025 | 24 Rte De Chauvigny 86800 Tercé | Maison | 86 m² | 107 000 € | 1 244 |
| 05/09/2025 | 10 Rue Des Petites Brandes 86800 Tercé | Maison | 110 m² | 229 000 € | 2 082 |
| 01/08/2025 | 12 Rte De Chauvigny 86800 Tercé | Maison | 90 m² | 140 500 € | 1 561 |
| 18/04/2025 | 5 Rte De Fleure 86800 Tercé | Maison | 130 m² | 285 000 € | 2 192 |
| 24/10/2024 | 18 Rue De La Brocardiere 86800 Tercé | Maison | 170 m² | 323 000 € | 1 900 |
| 04/06/2024 | 22 Rte De Chauvigny 86800 Tercé | Maison | 80 m² | 79 990 € | 1 000 |
| 02/02/2024 | 12 Rte De Morthemer 86800 Tercé | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 |