Signal Vente

5 Rue du Recteur Yves Pironneau 86330 Moncontour

Maison · 106 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 245 j)

G énergieG GESn° 2686E0349783S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 263 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 211 €/m² à Moncontour (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 487 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 931 – 113 788 €
Soit993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20252 Rle Notre Dame 86330 MoncontourMaison160 m²35 000 €219
09/07/20253 Pl Du Souvenir Francais 86330 MoncontourMaison115 m²114 130 €992
23/05/20256 Rue De La Bauge 86330 MoncontourMaison61 m²45 000 €738
28/03/202512 Rue Porte Aux Dames 86330 MoncontourMaison86 m²73 000 €849
27/02/20254 Rue Porte Aux Dames 86330 MoncontourMaison90 m²98 000 €1 089
25/02/202511 Rue Porte Aux Dames 86330 MoncontourMaison130 m²90 000 €692
27/09/20242 Rue Foulques Nerra 86330 MoncontourMaison77 m²60 000 €779
09/02/20241 Rue Des Anciennes Halles 86330 MoncontourMaison80 m²75 100 €939
23/11/202314 Rue Rene Boury 86330 MoncontourMaison100 m²50 000 €500