10 Rue du Bois de la Jarte 86460 Pressac
Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2686E0336506B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1956
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 337 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Pressac (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 359 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 158 – 165 707 €
Soit1 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Lot Du Val Du Clain 86460 Pressac | Maison | 82 m² | 137 000 € | 1 671 |
| 06/10/2025 | 1 Rue De La Charmille 86460 Pressac | Maison | 7 m² | 77 169 € | 11 024 |
| 06/10/2025 | 3 Rue De La Charmille 86460 Pressac | Maison | 106 m² | 77 169 € | 728 |
| 25/08/2025 | 6 Lot Du Val Du Clain 86460 Pressac | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 |
| 17/07/2025 | 3 Pl Andre Ravarit 86460 Pressac | Maison | 118 m² | 164 084 € | 1 391 |
| 24/04/2025 | 2 Rue Du Soleil Levant 86460 Pressac | Maison | 98 m² | 75 000 € | 765 |
| 31/03/2025 | 3 Pl Andre Ravarit 86460 Pressac | Maison | 118 m² | 160 000 € | 1 356 |
| 16/10/2024 | 11 Rue De La Charmille 86460 Pressac | Maison | 74 m² | 122 000 € | 1 649 |
| 11/03/2024 | 17 Rue Du Bois De La Jarte 86460 Pressac | Maison | 70 m² | 83 900 € | 1 199 |
| 20/11/2023 | 5 Lot Du Val Du Clain 86460 Pressac | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 |
| 02/11/2023 | 22 Rue Du Bois De La Jarte 86460 Pressac | Maison | 97 m² | 98 000 € | 1 010 |
| 09/10/2023 | 1 Rue Du Vieux Four 86460 Pressac | Maison | 98 m² | 96 330 € | 983 |