Signal Vente

11 Rue des Loriots 86360 Montamisé

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

B énergieA GESn° 2686E0298064N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2011
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Montamisé (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 450 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation164 043 – 192 572 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Des Verdiers 86360 MontamiséMaison90 m²200 000 €2 222
12/12/202536 All Des Sablons 86360 MontamiséMaison122 m²250 850 €2 056
24/06/20254 All Des Roitelets 86360 MontamiséMaison106 m²273 100 €2 576
24/06/202510 Rue Des Loriots 86360 MontamiséMaison92 m²215 000 €2 337
13/06/20256 Rue Des Loriots 86360 MontamiséMaison142 m²295 000 €2 077
03/06/20253 Rue Des Loriots 86360 MontamiséMaison130 m²260 000 €2 000
06/02/202532 All Des Sablons 86360 MontamiséMaison103 m²187 000 €1 816
31/01/202512 Rue Des Chardonnerets 86360 MontamiséMaison168 m²310 000 €1 845
11/07/20245 Rue Des Geais 86360 MontamiséMaison117 m²355 000 €3 034
20/03/20247 Rue Des Geais 86360 MontamiséMaison106 m²320 000 €3 019
24/01/202414 Rue Des Verdiers 86360 MontamiséMaison84 m²185 000 €2 202