Signal Vente

6 Rue Alexandre Bessaguet 86150 Le Vigeant

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 250 j)

E énergieB GESn° 2686E0292981A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Le Vigeant (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 016 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 212 – 179 857 €
Soit1 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20259 Rue Alexandre Bessaguet 86150 Le VigeantMaison52 m²50 000 €962
11/06/20251 Rue Du Chateau Trompette 86150 Le VigeantMaison54 m²56 970 €1 055
11/06/202545 Rte De L'assemblee 86150 Le VigeantMaison77 m²12 000 €156
24/03/202533 Rte De L'assemblee 86150 Le VigeantMaison113 m²25 000 €221
19/02/202520 Rte De L'assemblee 86150 Le VigeantMaison125 m²25 000 €200
02/12/20244 B Rue Du Barrage 86150 Le VigeantMaison94 m²90 000 €957
16/09/20244 Rue Saint Sornin 86150 Le VigeantMaison72 m²14 000 €194
24/05/202417 Rte De L'assemblee 86150 Le VigeantMaison105 m²40 000 €381
25/01/20243 Rue Alexandre Bessaguet 86150 Le VigeantMaison74 m²22 000 €297
29/12/202346 Rue Grand Rue Du Pont 86150 L'Isle-JourdainMaison62 m²45 000 €726
16/10/20237 Av Des Tilleuls 86150 L'Isle-JourdainMaison171 m²120 000 €702