Signal Vente

13 Route de Gizay 86160 Saint-Maurice-la-Clouère

Maison · 81 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

D énergieB GESn° 2686E0276675W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Saint-Maurice-la-Clouère (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 485 – 116 787 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202514 Rue Principale 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison90 m²26 254 €292
28/08/20256 Pl De La Croix De La Garde 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison136 m²195 000 €1 434
30/07/20258 Rue Docteur Meriguet 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison109 m²143 000 €1 312
24/07/20255536 F Pl Des Cordonniers 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison85 m²65 000 €765
11/03/20255 Rue Desire Bienvenu 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison78 m²36 000 €462
07/03/202519 Rue Docteur Meriguet 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison126 m²173 000 €1 373
20/02/20253 Rte De Gizay 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison160 m²40 000 €250
14/02/20259 Rue Principale 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison139 m²75 000 €540
26/08/202417 Rte De Gizay 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison33 m²105 000 €3 182
23/08/20241 Rte Chez Vecant 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison85 m²170 000 €2 000
03/07/20243 Rue Henri Senellier 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison108 m²163 000 €1 509
07/06/20241 Rue Desire Bienvenu 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison154 m²69 000 €448
22/04/20243 Imp Du Moulin 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison86 m²120 000 €1 395
31/01/202451 Rue Principale 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison82 m²33 000 €402
29/01/202417 Rte De Gizay 86160 Saint-Maurice-la-ClouèreMaison33 m²80 000 €2 424