Signal Vente

2 Impasse du Presbytere 86450 Pleumartin

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieF GESn° 2686E0238731M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 844 €/m² à Pleumartin (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 892 – 79 699 €
Soit734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202537 B Rue De La Republique 86450 PleumartinMaison110 m²60 500 €550
07/10/202518 Pl De L Hotel De Ville 86450 PleumartinAppartement74 m²150 000 €2 027
07/10/202518 Pl De L Hotel De Ville 86450 PleumartinAppartement45 m²150 000 €3 333
07/10/202518 Pl De L Hotel De Ville 86450 PleumartinAppartement18 m²150 000 €8 333
17/09/202518 Av Victor Hugo 86450 PleumartinMaison85 m²84 500 €994
11/09/202539 Rue De La Republique 86450 PleumartinMaison62 m²25 000 €403
11/09/202539 Rue De La Republique 86450 PleumartinMaison51 m²25 000 €490
23/06/202510 Pl De L Hotel De Ville 86450 PleumartinMaison73 m²43 000 €589
19/03/20257 Rue Des Acacias 86450 PleumartinMaison72 m²60 000 €833
20/02/20258 Rue Descartes 86450 PleumartinMaison103 m²87 000 €845
10/12/202432 Av Victor Hugo 86450 PleumartinMaison126 m²102 500 €813
30/08/202425 Rue De L Agreau 86450 PleumartinMaison138 m²260 000 €1 884
11/07/202423 Pl De L Hotel De Ville 86450 PleumartinMaison120 m²139 000 €1 158
18/06/202419 Av Jourde 86450 PleumartinMaison80 m²72 000 €900
13/11/20233 Rue De La Republique 86450 PleumartinMaison96 m²31 000 €323