Signal Vente

6 Rue Saint-denis 86500 Montmorillon

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 255 j)

G énergieG GESn° 2686E0236319S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation509 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 834 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 561 €/m² à Montmorillon (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 796 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 707 – 72 439 €
Soit1 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Leon Dardant 86500 MontmorillonMaison90 m²35 000 €389
20/11/202513 Rue Leon Dardant 86500 MontmorillonMaison70 m²60 840 €869
15/10/202510 Rue De La Fosse 86500 MontmorillonMaison107 m²180 000 €1 682
13/10/202531 Rue Henri Dunant 86500 MontmorillonMaison114 m²210 000 €1 842
02/10/202530 Rue De Concise 86500 MontmorillonMaison103 m²85 000 €825
30/09/20258 Rue De La Sabliere 86500 MontmorillonMaison140 m²157 000 €1 121
19/09/202541 Rue Saint Mathelin 86500 MontmorillonAppartement115 m²110 000 €957
19/09/202541 Rue Saint Mathelin 86500 MontmorillonAppartement30 m²110 000 €3 667
27/08/202514 Pl Grasseveau 86500 MontmorillonMaison60 m²37 500 €625
22/07/202522 Rue De Concise 86500 MontmorillonMaison65 m²105 000 €1 615
03/07/202511 Av De Chauvigny 86500 MontmorillonMaison77 m²70 000 €909
23/05/202521 Rue De Concise 86500 MontmorillonMaison38 m²40 000 €1 053
23/05/202519 Rue De Concise 86500 MontmorillonMaison33 m²40 000 €1 212
23/04/20257 Rue Du Palais 86500 MontmorillonMaison80 m²118 000 €1 475
14/04/202516 Rue De La Fosse 86500 MontmorillonMaison72 m²85 000 €1 181