Signal Vente

3 Allée de Compostelle 86240 Croutelle

Maison · 113 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 257 j)

C énergieC GESn° 2686E0217007Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 505 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Croutelle (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 978 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 699 – 233 256 €
Soit1 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20253 Pas Des Tourneurs 86240 CroutelleMaison123 m²280 000 €2 276
15/09/20257 All De La Fontaine Caballine 86240 CroutelleAppartement45 m²101 000 €2 244
11/09/20259 All De La Fontaine Caballine 86240 CroutelleMaison99 m²189 000 €1 909
23/04/20255174 La Rourie 86240 Fontaine-le-ComteMaison100 m²200 000 €2 000
26/02/20252 All Rabelais 86240 CroutelleMaison81 m²168 000 €2 074
26/12/20246 All De La Fontaine Caballine 86240 CroutelleAppartement44 m²110 000 €2 500
17/12/20249 All De La Fontaine Caballine 86240 CroutelleMaison99 m²181 000 €1 828
06/12/20247 All De La Fontaine Caballine 86240 CroutelleAppartement46 m²92 500 €2 011
07/10/20247 All De La Fontaine Caballine 86240 CroutelleAppartement46 m²105 000 €2 283
26/08/20246 Pas Des Tourneurs 86240 CroutelleMaison120 m²260 000 €2 167
13/03/202414 All De La Fontaine Caballine 86240 CroutelleMaison120 m²275 500 €2 296