Signal Vente

1 Rue de la Caronnière 86300 Chauvigny

Maison · 152 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieF GESn° 2686E0177451O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 660 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Chauvigny (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 672 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 245 – 251 505 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Des Erables 86300 ChauvignyMaison102 m²190 000 €1 863
26/09/20253 Rue Du Charaudoux 86300 ChauvignyMaison80 m²70 000 €875
09/09/20257 Rue Des Rocs 86300 ChauvignyMaison79 m²129 000 €1 633
26/08/202527 Rue De La Paix 86300 ChauvignyAppartement102 m²188 000 €1 843
26/08/202527 Rue De La Paix 86300 ChauvignyAppartement72 m²188 000 €2 611
04/08/202510 Pl Du Bourg 86300 ChauvignyMaison77 m²65 000 €844
24/06/20254 Rue De La Paix 86300 ChauvignyMaison79 m²338 500 €4 285
06/06/202518 Rue De Bellevue 86300 ChauvignyMaison64 m²84 000 €1 313
28/03/20256 Rue Des Rocs 86300 ChauvignyMaison101 m²163 000 €1 614
28/03/202522 Rue Des Cerisiers 86300 ChauvignyMaison88 m²197 000 €2 239
04/12/20244 Rue Jean Arnault 86300 ChauvignyMaison93 m²85 000 €914
29/11/202420 Rue De Bellevue 86300 ChauvignyMaison100 m²142 000 €1 420
20/11/20249 Rue De La Maison Rouge 86300 ChauvignyMaison64 m²87 000 €1 359
20/11/20243 Cite Renard 86300 ChauvignyAppartement70 m²100 000 €1 429
20/11/20243 Cite Renard 86300 ChauvignyAppartement57 m²100 000 €1 754