48 Grand Rue 86240 Croutelle
Maison · 81 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)
F énergieF GESn° 2686E0027068P
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | maison | 0 | 80 m² | G | G | 383 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Croutelle (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7 Rue Du Coteau 86240 Croutelle | Maison | 124 m² | 220 000 € | 1 774 |
| 21/08/2025 | 2 Rue Du Coteau 86240 Croutelle | Maison | 71 m² | 40 000 € | 563 |
| 03/06/2025 | 4 Rue Du Coteau 86240 Croutelle | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 30/01/2025 | 25 Gr Grand Rue 86240 Croutelle | Maison | 66 m² | 157 500 € | 2 386 |
| 28/05/2024 | 8 Gr Grand Rue 86240 Croutelle | Maison | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| 24/05/2024 | 41 Gr Grand Rue 86240 Croutelle | Maison | 100 m² | 193 500 € | 1 935 |