Signal Vente

38 Chemin du Puits Tarraud 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2685E2543677F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 635 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (368 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 448 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 772 – 333 124 €
Soit3 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/05/202543 B Che De La Guittiere 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison120 m²215 000 €1 792
16/05/202543 T Che De La Guittiere 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison159 m²375 350 €2 361
28/04/202540 Che De La Guittiere 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison70 m²257 800 €3 683
02/12/202421 T Che De La Guittiere 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison56 m²252 000 €4 500
21/11/202441 Rte Du Pissot 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison130 m²367 280 €2 825
07/11/202412 Che De La Mache 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison50 m²150 000 €3 000
31/10/202419 Che Du Porteau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison98 m²339 500 €3 464
15/02/202418 B Che Du Puits Tarraud 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison145 m²548 000 €3 779
22/01/20242 Imp De L Heronniere 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison129 m²524 300 €4 064
27/11/20237 B Che Des Joncheres 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison45 m²160 000 €3 556
17/11/202318 Che Du Puits Tarraud 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison41 m²170 000 €4 146