Signal Vente

15 Impasse des Salicaires 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 6 j)

C énergieB GESn° 2685E2539198Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 510 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 671 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 009 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 808 – 313 210 €
Soit3 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025233 Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison180 m²934 000 €5 189
13/11/202520 Rue Du Grand Verger 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison67 m²213 000 €3 179
05/09/202515 B Rue De La Grande Vigne 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison81 m²307 000 €3 790
16/07/2025179 Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison79 m²200 000 €2 532
24/06/202513 Imp Des Salicaires 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison94 m²55 000 €585
23/05/202523 Rue De La Boyette 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison83 m²305 000 €3 675
16/04/202522 Imp Des Salicaires 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison158 m²520 000 €3 291
14/12/202438 Rue Des Cordeliers 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison103 m²372 600 €3 617
08/10/2024174 Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison152 m²282 326 €1 857
02/10/2024223 Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison61 m²155 380 €2 547
13/09/2024164 Rue Des Paludiers 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison125 m²250 000 €2 000
11/09/202425 Rue Des Ladures 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison81 m²320 380 €3 955
17/07/20246 A Rue Des Cordes 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison86 m²395 000 €4 593
27/05/202413 Imp De La Vette 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison69 m²265 000 €3 841
24/05/202426 Imp Des Bregeons 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison77 m²277 000 €3 597