Signal Vente

21 Rue Michel Favreau 85500 Les Herbiers

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2685E2539177D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface25 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé546 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement026 m²CB19861
05/10/2026appartement025 m²CB20761
05/10/2026appartement026 m²CA15461
05/10/2026appartement028 m²CA16761
05/10/2026appartement028 m²CA15561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 219 €/m² à Les Herbiers (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 197 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 701 – 195 693 €
Soit7 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Des Terres Neuvas 85500 Les HerbiersMaison94 m²168 000 €1 787
11/06/202511 Rue Des Terres Neuvas 85500 Les HerbiersMaison103 m²239 000 €2 320
22/04/202521 Rue Abbe Favreau 85500 Les HerbiersMaison96 m²184 000 €1 917
23/01/202513 Rue Des Terres Neuvas 85500 Les HerbiersMaison94 m²185 000 €1 968
16/12/20242 Av Des Sables 85500 Les HerbiersMaison77 m²40 000 €519
10/12/202474 Rue Du Brandon 85500 Les HerbiersMaison117 m²198 300 €1 695
08/11/202418 Rue Jean Bart 85500 Les HerbiersMaison90 m²208 000 €2 311
24/07/20248 Rue Du Levant 85500 Les HerbiersMaison62 m²145 000 €2 339
22/12/202320 Rue Du Ponant 85500 Les HerbiersMaison88 m²237 000 €2 693
24/11/20239 Rue Francois 1Er 85500 Les HerbiersMaison100 m²223 800 €2 238
02/11/202320 Rue Du Bignon 85500 Les HerbiersMaison70 m²85 000 €1 214