3 Chemin de la bodinière 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Maison · 110 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)
E énergieB GESn° 2685E2536926O
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 771 €/m² à Saint-Germain-de-Prinçay (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 B Che De La Bodiniere 85110 Saint-Germain-de-Prinçay | Maison | 78 m² | 163 400 € | 2 095 |
| 03/09/2025 | 16 Rue Des Frenes 85110 Saint-Germain-de-Prinçay | Maison | 109 m² | 230 000 € | 2 110 |
| 01/09/2025 | 18 Rue Edouard Majou 85110 Saint-Germain-de-Prinçay | Maison | 62 m² | 117 000 € | 1 887 |
| 26/07/2024 | 7 Rue Des Frenes 85110 Saint-Germain-de-Prinçay | Maison | 92 m² | 175 000 € | 1 902 |
| 11/06/2024 | 10 Rue Edouard Majou 85110 Saint-Germain-de-Prinçay | Maison | 108 m² | 171 000 € | 1 583 |
| 08/02/2024 | 2 Rue Du General Charette 85110 Saint-Germain-de-Prinçay | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 |
| 02/02/2024 | 12 Rue Du General Charette 85110 Saint-Germain-de-Prinçay | Maison | 118 m² | 229 000 € | 1 941 |
| 01/12/2023 | 11 Rue Des Mesanges 85110 Saint-Germain-de-Prinçay | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |