Signal Vente

51 Rue Émile Zola 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2685E2536611L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface64 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à La Roche-sur-Yon (517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 728 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 950 – 226 506 €
Soit3 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Rue Ferdinand Buisson 85000 La Roche-sur-YonAppartement40 m²91 000 €2 275
29/12/20259002 Rue Emile Zola 85000 La Roche-sur-YonAppartement61 m²145 500 €2 385
18/12/202531 Imp Jean Goujon 85000 La Roche-sur-YonMaison66 m²188 125 €2 850
16/12/202510 All Gustave Flaubert 85000 La Roche-sur-YonAppartement71 m²193 849 €2 730
12/12/20253 Rue Parmentier 85000 La Roche-sur-YonMaison70 m²155 000 €2 214
10/12/202566 Rue Du Pasteur Luther King 85000 La Roche-sur-YonAppartement44 m²115 000 €2 614
08/12/202513 Rue Emile Zola 85000 La Roche-sur-YonAppartement51 m²125 000 €2 451
05/12/202566 Imp Jean Goujon 85000 La Roche-sur-YonMaison52 m²135 900 €2 613
25/11/202561 Rue Roger Salengro 85000 La Roche-sur-YonAppartement41 m²150 000 €3 659
25/11/202561 Rue Roger Salengro 85000 La Roche-sur-YonAppartement18 m²150 000 €8 333
30/10/202540 Rue Louis Lumiere 85000 La Roche-sur-YonAppartement26 m²69 000 €2 654
28/10/202572 Rue Roger Salengro 85000 La Roche-sur-YonAppartement44 m²80 000 €1 818
23/10/20255 Rue Emile Zola 85000 La Roche-sur-YonAppartement36 m²70 000 €1 944
09/10/202553 Rue Du Pasteur Luther King 85000 La Roche-sur-YonMaison89 m²152 000 €1 708
24/09/202536 B Rue Louis Lumiere 85000 La Roche-sur-YonMaison79 m²155 000 €1 962