Signal Vente

15 Impasse hergé 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2685E2536561N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à La Roche-sur-Yon (517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 300 – 167 048 €
Soit3 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202576 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-YonAppartement32 m²100 000 €3 125
19/11/202574 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-YonAppartement53 m²122 000 €2 302
18/08/202511 Imp Herge 85000 La Roche-sur-YonMaison120 m²285 000 €2 375
31/07/20255 Imp Gaston Leroux 85000 La Roche-sur-YonMaison111 m²290 000 €2 613
18/06/202573 Rue Albert Camus 85000 La Roche-sur-YonMaison56 m²135 000 €2 411
18/06/20256 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-YonMaison148 m²308 000 €2 081
22/05/202574 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-YonAppartement56 m²120 000 €2 143
27/03/202583 Rue Albert Camus 85000 La Roche-sur-YonMaison56 m²168 000 €3 000
06/02/202576 Rue Francoise Sagan 85000 La Roche-sur-YonAppartement67 m²120 000 €1 791
04/02/202576 Rue Francoise Sagan 85000 La Roche-sur-YonAppartement53 m²122 000 €2 302
30/01/202556 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-YonMaison160 m²477 200 €2 983
05/11/202474 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-YonAppartement32 m²84 500 €2 641
24/10/202443 Rue Rene-Guy Cadou 85000 La Roche-sur-YonMaison93 m²264 400 €2 843
22/10/202436 Rue Francoise Sagan 85000 La Roche-sur-YonMaison97 m²290 750 €2 997
28/08/20248 Rue Georges Bernanos 85000 La Roche-sur-YonAppartement50 m²112 300 €2 246