Signal Vente

6 Rue du général malet 85200 Fontenay-le-Comte

Maison · étage 0 · 215 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2685E2536094O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface215 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 391 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 730 €/m² à Fontenay-le-Comte (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 642 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 546 – 390 380 €
Soit1 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteAppartement73 m²78 000 €1 068
19/11/202514 Rue De L Ancien Hopital 85200 Fontenay-le-ComteMaison69 m²25 000 €362
18/11/202518 Rue Des Halles 85200 Fontenay-le-ComteAppartement103 m²350 000 €3 398
21/10/202558 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteMaison141 m²200 000 €1 418
20/10/202526 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteMaison125 m²65 000 €520
29/09/202517 Rue Du Port 85200 Fontenay-le-ComteAppartement62 m²83 400 €1 345
11/08/202517 Rue Du Port 85200 Fontenay-le-ComteAppartement29 m²45 000 €1 552
07/08/20257 Rue Robert Bonnaud 85200 Fontenay-le-ComteMaison181 m²195 000 €1 077
22/07/20253 Rue Saint Nicolas 85200 Fontenay-le-ComteMaison116 m²127 100 €1 096
11/07/202570 T Rue Des Loges 85200 Fontenay-le-ComteAppartement100 m²65 000 €650
11/07/202570 T Rue Des Loges 85200 Fontenay-le-ComteAppartement30 m²65 000 €2 167
10/07/202530 Rue De La Republique 85200 Fontenay-le-ComteAppartement57 m²227 000 €3 982
07/07/20256 B Rue Du Docteur Aude 85200 Fontenay-le-ComteAppartement28 m²239 000 €8 536
07/07/20256 B Rue Du Docteur Aude 85200 Fontenay-le-ComteAppartement84 m²239 000 €2 845
30/06/202512 Rue Du Docteur Aude 85200 Fontenay-le-ComteAppartement38 m²32 000 €842