Signal Vente

57 Rue des sables 85220 Landevieille

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

F énergieC GESn° 2685E2531257N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 692 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 856 €/m² à Landevieille (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 700 – 169 865 €
Soit2 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Des Bois 85220 LandevieilleMaison79 m²215 000 €2 722
09/12/20253 Rue Du Cimetiere 85220 LandevieilleMaison80 m²115 000 €1 438
24/10/202578 Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison89 m²213 000 €2 393
17/10/20252 All Des Buissons 85220 LandevieilleMaison88 m²261 000 €2 966
11/10/20254 Lot Otif Mer 85220 LandevieilleMaison57 m²177 500 €3 114
29/07/202532 B Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison91 m²136 300 €1 498
18/03/20255102 Rue Du Cap De Mazenod 85220 LandevieilleMaison80 m²184 650 €2 308
20/01/202550 Rue Des Sables 85220 LandevieilleMaison65 m²110 000 €1 692
14/10/20244 Rue Du Pont 85220 LandevieilleMaison102 m²357 800 €3 508
04/10/20243 Rue Du Pont 85220 LandevieilleMaison150 m²279 000 €1 860
30/09/20245 Che Borgne 85220 LandevieilleMaison94 m²294 500 €3 133
16/09/20244 Rue Pascal Bourmaud 85220 LandevieilleMaison54 m²100 650 €1 864
12/07/20242 All Des Etangs 85220 LandevieilleMaison112 m²319 000 €2 848
14/06/20244 T Che De Cognac 85220 LandevieilleMaison123 m²318 000 €2 585
14/12/20233 All Des Taillis 85220 LandevieilleMaison96 m²233 000 €2 427