Signal Vente

43 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny 85180 Les Sables-d'Olonne

Maison · 148 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2685E2530768S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 739 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Les Sables-d'Olonne (890 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen647 469 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation577 802 – 678 289 €
Soit4 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202510 All De Maillezais 85180 Les Sables-d'OlonneMaison162 m²1 050 000 €6 481
17/10/20255 All Du Vermenou 85180 Les Sables-d'OlonneMaison86 m²570 000 €6 628
26/08/20255 All Amerigo Vespucci 85180 Les Sables-d'OlonneMaison67 m²550 000 €8 209
30/07/20251 All De Robinson 85180 Les Sables-d'OlonneMaison140 m²900 000 €6 429
15/05/20255 All De Robinson 85180 Les Sables-d'OlonneMaison146 m²880 565 €6 031
23/04/202517 Av Du Colombier 85180 Les Sables-d'OlonneMaison104 m²590 000 €5 673
21/01/202520 Av Du Colombier 85180 Les Sables-d'OlonneMaison107 m²67 440 €630
13/12/20242 All De Maillezais 85180 Les Sables-d'OlonneMaison108 m²625 000 €5 787
31/10/202410 All Saint Gilles 85180 Les Sables-d'OlonneMaison280 m²1 070 000 €3 821
31/10/202418 Av Du Colombier 85180 Les Sables-d'OlonneMaison132 m²797 200 €6 039
27/09/202426 Av Du Colombier 85180 Les Sables-d'OlonneMaison104 m²325 000 €3 125
13/09/20241 All De La Frebouchere 85180 Les Sables-d'OlonneMaison90 m²769 176 €8 546
08/08/20243 All De Maillezais 85180 Les Sables-d'OlonneMaison80 m²490 000 €6 125
27/06/20241 All Du Veillon 85180 Les Sables-d'OlonneMaison55 m²370 000 €6 727
26/06/20248 Av Nina D Asty 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement21 m²91 000 €4 333