52 Rue du gabio 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 8 j)
F énergieF GESn° 2685E2529683Z
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 622 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (256 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue Pierre Martin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 85 m² | 280 550 € | 3 301 |
| 15/11/2025 | 17 Rue Joseph Stephan 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 14/11/2025 | 3 Imp Du Pain Benit 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 100 m² | 386 400 € | 3 864 |
| 10/09/2025 | 15 Imp Des Brises Marines 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 76 m² | 308 500 € | 4 059 |
| 08/09/2025 | 21 Rue Des Saulniers 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 24/07/2025 | 21 Rue De Bel Air 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 87 m² | 345 000 € | 3 966 |
| 03/06/2025 | 46 Rue Henry Simon 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 106 m² | 370 000 € | 3 491 |
| 28/05/2025 | 33 Rue Du Gabio 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 64 m² | 235 000 € | 3 672 |
| 27/05/2025 | 28 Rue Henri Raimondeau 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 80 m² | 216 320 € | 2 704 |
| 23/04/2025 | 6 Rue De La Grande Echelle 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 61 m² | 295 304 € | 4 841 |
| 05/03/2025 | 63 Quai Gorin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 45 m² | 226 900 € | 5 042 |
| 03/03/2025 | 75 Rue Henri Raimondeau 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 55 m² | 230 000 € | 4 182 |
| 14/01/2025 | 63 Quai Gorin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Appartement | 26 m² | 144 500 € | 5 558 |
| 29/11/2024 | 1 Rue Pierre Martin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 36 m² | 250 000 € | 6 944 |
| 29/11/2024 | 1 Rue Pierre Martin 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 57 m² | 250 000 € | 4 386 |