Signal Vente

1 Rue des gabarres 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2685E2529089D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 622 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (256 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 262 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 029 – 304 078 €
Soit4 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison51 m²1 800 000 €35 294
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison63 m²1 800 000 €28 571
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement20 m²1 800 000 €90 000
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement23 m²1 800 000 €78 261
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison74 m²1 800 000 €24 324
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison23 m²1 800 000 €78 261
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison73 m²1 800 000 €24 658
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison58 m²1 800 000 €31 034
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison56 m²1 800 000 €32 143
30/12/20251 Imp De La Misanerie 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison35 m²1 800 000 €51 429
18/12/202525 Rue Du Bois 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison146 m²285 962 €1 959
17/12/20256 Rue Des Epinettes 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison80 m²285 000 €3 563
10/12/202519 Bd Du Mal De Lattre 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement19 m²62 000 €3 263
28/11/202519 Bd Du Mal De Lattre 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement56 m²164 000 €2 929
24/10/202520 Rue Du Bois 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison77 m²452 000 €5 870