Signal Vente

7 Rue des tadornes 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2685E2527992Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface129 m²
Construction1979
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 167 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 061 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 787 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation334 994 – 393 254 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202510 Rue Des Sarcelles 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison91 m²229 000 €2 516
26/08/20257 Rue Des Vanneaux 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison94 m²210 000 €2 234
12/08/20257 Rue Des Cygnes - Asm 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison167 m²248 000 €1 485
27/06/20256 Rue Des Cols Verts 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison53 m²198 300 €3 742
28/04/202525 Rue Des Sarcelles 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison68 m²125 400 €1 844
17/04/202521 Rue Des Soupirs 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison60 m²160 000 €2 667
23/10/20242 Rue Des Bernaches 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison81 m²218 000 €2 691
13/06/20246697 F Rue Des Mouettes 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison66 m²70 000 €1 061
04/06/20246 Rue Des Goelands 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison52 m²160 000 €3 077
01/03/20242 Rue Des Cols Verts 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison70 m²157 000 €2 243
01/03/20246697 F Rue Des Mouettes 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison67 m²105 000 €1 567
16/11/20232 Rue Des Mouettes 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison95 m²270 000 €2 842