1bis Rue Saint-Nicolas 85100 Les Sables-d'Olonne
Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)
F énergieD GESn° 2685E2527788C
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | immeuble | 0 | 424 m² | E | E | 328 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 495 €/m² à Les Sables-d'Olonne (645 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 44 Rue Charles Charrier 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 58 m² | 278 500 € | 4 802 |
| 19/12/2025 | 3 Quai Du Brise Lame 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 96 m² | 722 000 € | 7 521 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Saint Nicolas 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 82 m² | 625 200 € | 7 624 |
| 11/12/2025 | 3 Quai Du Brise Lame 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 |
| 18/11/2025 | 9001 Rue Corniche Du Nouch 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 72 m² | 217 200 € | 3 017 |
| 23/10/2025 | 5 Quai Du Brise Lame 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 29 m² | 180 000 € | 6 207 |
| 30/09/2025 | 6 Quai Du Brise Lame 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 110 m² | 1 100 000 € | 10 000 |
| 16/09/2025 | 31 Rue Du Roi Albert Premier 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 03/09/2025 | 7 Quai Du Brise Lame 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 43 m² | 290 000 € | 6 744 |
| 05/08/2025 | 9001 Rue Corniche Du Nouch 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 84 m² | 387 500 € | 4 613 |
| 01/08/2025 | 45 Rue Paul Emile Pajot 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 28 m² | 320 000 € | 11 429 |
| 01/08/2025 | 45 Rue Paul Emile Pajot 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| 30/07/2025 | 3 Prom Jean Vingt Trois 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Saint Nicolas 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 80 m² | 595 000 € | 7 438 |
| 14/06/2025 | 1 B Rue Saint Nicolas 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |