12 Rue du Rocher 85800 Givrand
Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)
E énergieB GESn° 2685E2527016K
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | maison | – | 105 m² | D | B | 247 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Givrand (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 39 Rue De Bel Air 85800 Givrand | Maison | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| 30/10/2025 | 4 Che Du Pre Nu 85800 Givrand | Maison | 50 m² | 650 000 € | 13 000 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Des Metairies 85800 Givrand | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 09/07/2025 | 17 Rue Du Rocher 85800 Givrand | Maison | 79 m² | 207 000 € | 2 620 |
| 02/06/2025 | 3 Rue Du Calvaire 85800 Givrand | Maison | 227 m² | 720 600 € | 3 174 |
| 07/02/2025 | 7 Imp Du Millat 85800 Givrand | Maison | 80 m² | 335 600 € | 4 195 |
| 24/12/2024 | 4 Imp Des Arnaudieres 85800 Givrand | Maison | 66 m² | 235 800 € | 3 573 |
| 17/10/2024 | 5 Imp Du Millat 85800 Givrand | Maison | 130 m² | 480 000 € | 3 692 |
| 24/08/2024 | 5 Imp De L Ecume 85800 Givrand | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| 27/06/2024 | 17 Rue Du Danilo 85800 Givrand | Maison | 74 m² | 269 000 € | 3 635 |
| 26/06/2024 | 16 Rue Des Alizes 85800 Givrand | Maison | 68 m² | 224 345 € | 3 299 |
| 08/06/2024 | 10 Rue Du Millat 85800 Givrand | Maison | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 25/04/2024 | 2 Imp De La Douve 85800 Givrand | Maison | 59 m² | 207 000 € | 3 508 |
| 24/11/2023 | 17 Rue De Bel Air 85800 Givrand | Maison | 115 m² | 397 000 € | 3 452 |