Signal Vente

1 Avenue des pays de monts 85160 Saint-Jean-de-Monts

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieA GESn° 2685E2526866Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface23 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé592 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026appartement027 m²EB30636
29/09/2025appartement024 m²FC37241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation86 793 – 101 888 €
Soit4 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Des Pimprenelles 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison58 m²163 000 €2 810
17/12/202538 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement40 m²80 000 €2 000
10/12/20259 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement26 m²59 000 €2 269
25/11/202523 Rue Des Sports 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison90 m²371 365 €4 126
20/11/20257 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement37 m²61 000 €1 649
07/11/202523 All Des Pignons 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement24 m²80 070 €3 336
07/11/2025140 Res Les Loriots 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison43 m²148 050 €3 443
06/11/202528 Rue Des Sports 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement43 m²158 300 €3 681
24/10/20252 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement60 m²205 000 €3 417
24/10/202512 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement18 m²25 000 €1 389
20/10/20257 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement22 m²76 230 €3 465
07/10/202511 All Des Pignons 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement11 m²41 000 €3 727
03/10/20259 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement25 m²92 250 €3 690
17/09/2025127 Res Les Loriots 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison80 m²157 950 €1 974
10/09/202512 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement15 m²76 600 €5 107