Signal Vente

25 Rue du maréchal juin 85000 La Roche-sur-Yon

Immeuble · T1 · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2685E2523595V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 514 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement038 m²CA18153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à La Roche-sur-Yon (517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 564 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation386 020 – 453 154 €
Soit3 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202590 Rue Jean Monnet 85000 La Roche-sur-YonMaison153 m²359 500 €2 350
18/12/202518 Rue Alain 85000 La Roche-sur-YonMaison94 m²120 000 €1 277
14/11/202514 Rue Francois Viete 85000 La Roche-sur-YonMaison79 m²157 000 €1 987
15/10/20254 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-YonAppartement56 m²125 234 €2 236
07/10/202541 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²132 000 €1 886
18/09/20259001 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-YonAppartement66 m²155 000 €2 348
17/09/202569 B Rue Paul Doumer 85000 La Roche-sur-YonAppartement65 m²185 000 €2 846
21/08/202543 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement50 m²132 500 €2 650
19/08/202517 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement37 m²117 000 €3 162
12/08/202517 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement40 m²136 000 €3 400
01/08/202517 Rue Du General Gallieni 85000 La Roche-sur-YonMaison155 m²455 000 €2 935
27/06/202543 Bd Des Etats Unis 85000 La Roche-sur-YonAppartement46 m²122 500 €2 663
24/06/202521 Imp De La Suifferie 85000 La Roche-sur-YonMaison100 m²231 500 €2 315
27/05/202561 Rue Paul Doumer 85000 La Roche-sur-YonAppartement25 m²89 000 €3 560
21/05/20259001 Rue Du Marechal Juin 85000 La Roche-sur-YonAppartement50 m²149 500 €2 990