Signal Vente

14 Rue des Primevères 85540 Le Champ-Saint-Père

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

A énergieA GESn° 2685E2521836E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé526 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Le Champ-Saint-Père (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 058 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation191 195 – 224 447 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202536 Rue De L Hotel De Ville 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison127 m²173 000 €1 362
16/12/202534 Rue De L Hotel De Ville 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison98 m²215 000 €2 194
21/07/20259 Rue Des Sources 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison124 m²275 000 €2 218
15/07/20254 Rue Des Jonquilles 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison131 m²156 500 €1 195
30/04/20252 Rue Des Sources 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison125 m²137 502 €1 100
22/01/202515 Rue Des Ribouts 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison61 m²182 500 €2 992
31/10/20244 Rue Des Iris 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison92 m²165 050 €1 794
28/10/20245 Rue Des Primeveres 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison102 m²198 490 €1 946
17/10/20242 Rue Du Muguet 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison38 m²160 000 €4 211
24/10/202311 Rue De La Billerie 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison70 m²132 000 €1 886
13/10/202313 Rue De La Billerie 85540 Le Champ-Saint-PèreMaison59 m²170 000 €2 881