Signal Vente

33 Rue pasteur 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2685E2521584M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à La Roche-sur-Yon (517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 552 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 535 – 311 715 €
Soit3 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202584 Rue Chanzy 85000 La Roche-sur-YonAppartement20 m²133 450 €6 673
31/12/202526 Rue Chanzy 85000 La Roche-sur-YonAppartement24 m²133 450 €5 560
29/12/202511 Rue Anatole France 85000 La Roche-sur-YonAppartement65 m²160 000 €2 462
22/12/202540 Rue De La Republique 85000 La Roche-sur-YonMaison62 m²233 000 €3 758
12/12/20257 Rue Pasteur 85000 La Roche-sur-YonAppartement60 m²122 000 €2 033
10/12/20257 Rue Marechal Foch 85000 La Roche-sur-YonAppartement64 m²195 000 €3 047
24/11/202527 Rue Moliere 85000 La Roche-sur-YonMaison44 m²150 000 €3 409
21/11/202526 Rue De Verdun 85000 La Roche-sur-YonAppartement63 m²165 000 €2 619
07/11/202511 Rue Anatole France 85000 La Roche-sur-YonAppartement46 m²121 000 €2 630
04/11/2025120 Bd Louis Blanc 85000 La Roche-sur-YonAppartement43 m²80 000 €1 860
31/10/202560 Bd D Angleterre 85000 La Roche-sur-YonAppartement60 m²127 500 €2 125
22/10/202512 Rue Marechal Ney 85000 La Roche-sur-YonAppartement34 m²81 800 €2 406
15/10/202567 Bd D Angleterre 85000 La Roche-sur-YonAppartement45 m²142 000 €3 156
13/10/202544 Rue Du General De Castelnau 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²185 000 €2 643
08/10/202538 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-YonMaison97 m²257 000 €2 649