Signal Vente

13 Rue du général royrand 85250 Saint-Fulgent

Maison · 64 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2685E2521306U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saint-Fulgent (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 692 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 003 – 133 830 €
Soit1 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202512 Rue Des Mauges 85250 Saint-FulgentMaison60 m²125 000 €2 083
26/06/202526 Rue Du General Royrand 85250 Saint-FulgentMaison151 m²220 000 €1 457
20/06/202530 Rue Des Mauges 85250 Saint-FulgentMaison74 m²235 000 €3 176
28/05/20254 Rue Paul Chauvin 85250 Saint-FulgentMaison87 m²123 000 €1 414
05/05/202513 Rue Des Mauges 85250 Saint-FulgentMaison86 m²117 000 €1 360
31/03/20259 Rue Des Glaieuls 85250 Saint-FulgentMaison94 m²123 000 €1 309
24/01/202580 Rue Nationale 85250 Saint-FulgentMaison90 m²145 000 €1 611
21/10/20244 Rue Des Mauges 85250 Saint-FulgentMaison97 m²132 000 €1 361
08/08/20248 Rue Du Plessis Richard 85250 Saint-FulgentMaison138 m²325 280 €2 357
21/06/202410 Rue Victor Hugo 85250 Saint-FulgentMaison104 m²306 000 €2 942
26/03/20248 Rue Victor Hugo 85250 Saint-FulgentMaison65 m²160 000 €2 462
14/03/20245 B Rue Paul Chauvin 85250 Saint-FulgentMaison145 m²275 000 €1 897