Signal Vente

7 Rue du Sonnereau 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2685E2518362O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 671 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 286 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 216 – 253 819 €
Soit3 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Rue Du Huit Mai 1945 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison74 m²155 000 €2 095
28/11/202529 B Rue De La Touche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison70 m²245 500 €3 507
22/10/202513 B Rue Des Paludiers 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison64 m²215 000 €3 359
16/10/202534 Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison61 m²218 000 €3 574
22/08/202546 Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison45 m²135 000 €3 000
22/08/202519 Rue Denis Papin 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison70 m²172 100 €2 459
16/08/20251 Rue Du Bon Puits 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison91 m²301 000 €3 308
20/05/202527 D Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison34 m²71 000 €2 088
04/04/202529 Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison217 m²277 000 €1 276
03/03/20255 Rue Des Paludiers 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison36 m²64 100 €1 781
03/03/20255 Rue Des Paludiers 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison43 m²64 100 €1 491
28/01/20251 Imp Du Coef 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison99 m²260 000 €2 626
23/12/202418 Rue Denis Papin 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison68 m²268 000 €3 941
13/12/202416 Imp Joseph Cugnot 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison53 m²220 000 €4 151
30/10/202410 Imp Joseph Cugnot 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison57 m²233 370 €4 094