Signal Vente

26 Rue auguste lepère 85160 Saint-Jean-de-Monts

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2685E2516820G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 185 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 246 – 223 332 €
Soit3 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202525 Rue Du Marche 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement43 m²97 080 €2 258
26/11/202543 Rue Des Vignes 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement35 m²124 710 €3 563
24/11/202515 Rue Des Genets 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement42 m²118 865 €2 830
19/11/202510 Rue Des Lilas 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement70 m²171 300 €2 447
30/10/202517 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement61 m²430 000 €7 049
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17/10/20259 All Des Goelands 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement46 m²157 545 €3 425
10/09/202525 All Des Alcyons 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison83 m²302 500 €3 645
27/08/202517 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement38 m²185 800 €4 889
08/08/202545 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement42 m²173 780 €4 138
25/07/202521 All Des Goelands 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement33 m²118 300 €3 585
10/07/202524 Av Des Tilleuls 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison65 m²177 000 €2 723
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04/06/202514 Rue Des Lilas 85160 Saint-Jean-de-MontsAppartement25 m²76 420 €3 057
06/03/202528 B Rue Neuve 85160 Saint-Jean-de-MontsMaison110 m²380 000 €3 455