Signal Vente

15 Boulevard Louis Blanc 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2685E2515621D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé674 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à La Roche-sur-Yon (517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 282 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 979 – 233 585 €
Soit3 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259002 Rue Emile Zola 85000 La Roche-sur-YonAppartement61 m²145 500 €2 385
17/12/202531 B Rue De Beausejour 85000 La Roche-sur-YonMaison105 m²155 000 €1 476
16/12/202510 All Gustave Flaubert 85000 La Roche-sur-YonAppartement71 m²193 849 €2 730
15/12/202513 Pl De La Vendee 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²140 000 €2 000
15/12/202516 Rue De Beausejour 85000 La Roche-sur-YonMaison112 m²321 000 €2 866
05/12/2025154 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-YonAppartement42 m²149 000 €3 548
14/11/20253 Rue Raymond Poincare 85000 La Roche-sur-YonAppartement70 m²130 000 €1 857
27/10/20259001 Rue Lazare Carnot 85000 La Roche-sur-YonAppartement61 m²133 000 €2 180
23/10/20255 Rue Emile Zola 85000 La Roche-sur-YonAppartement36 m²70 000 €1 944
08/10/202538 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-YonMaison97 m²257 000 €2 649
03/10/20257 Av Gambetta 85000 La Roche-sur-YonAppartement54 m²385 000 €7 130
03/10/20257 Av Gambetta 85000 La Roche-sur-YonAppartement39 m²385 000 €9 872
03/10/20257 Av Gambetta 85000 La Roche-sur-YonAppartement27 m²385 000 €14 259
30/09/202513 Rue Lucien Genuer 85000 La Roche-sur-YonAppartement66 m²126 000 €1 909
09/09/202526 Rue Du Pont 85000 La Roche-sur-YonMaison68 m²183 000 €2 691