Signal Vente

11 Avenue Carnot 85100 Les Sables-d'Olonne

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieB GESn° 2685E2514749P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/01/2026immeuble–479 m²CA1455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 495 €/m² à Les Sables-d'Olonne (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 868 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation335 679 – 394 057 €
Soit5 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De L Hotel De Ville 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement100 m²920 000 €9 200
22/12/202520 Rue Des Halles 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement50 m²260 000 €5 200
18/12/202588 Rue Nationale 85100 Les Sables-d'OlonneMaison56 m²250 000 €4 464
17/12/20251 Rue De L Eglise - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement26 m²120 000 €4 615
15/12/202522 Rue Jean Moulin 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement28 m²112 500 €4 018
12/12/20252 Rue Du Grand Coin 85100 Les Sables-d'OlonneMaison65 m²400 000 €6 154
11/12/20255 Rue Du General Haxo 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement49 m²262 000 €5 347
04/12/20259001 Rue Du Palais 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement63 m²180 000 €2 857
18/11/20255 Rue Du Marechal Leclerc 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement95 m²360 000 €3 789
12/11/202546 Rue Nationale 85100 Les Sables-d'OlonneMaison45 m²168 500 €3 744
27/10/202517 Rue Manuel 85100 Les Sables-d'OlonneMaison60 m²365 000 €6 083
16/10/202529 Av Georges Pompidou 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement61 m²208 000 €3 410
14/10/20253 Rue Nicot 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement66 m²251 000 €3 803
07/10/20253 Rue Nicot 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement47 m²190 000 €4 043
03/10/20256 Rue De L'amiral Vaugiraud 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement64 m²48 000 €750