Signal Vente

3 Rue de la croisée mairand 85220 La Chaize-Giraud

Maison · 66 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2685E2514522W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à La Chaize-Giraud (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 768 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 621 – 147 469 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202521 Rue Des Grandes Lierres 85220 La Chaize-GiraudMaison58 m²133 500 €2 302
13/11/202515 Rue De L Epinay 85220 La Chaize-GiraudMaison87 m²227 100 €2 610
07/10/202595 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison49 m²64 000 €1 306
15/09/20255 Rue Des Ajoncs 85220 La Chaize-GiraudMaison76 m²245 000 €3 224
18/08/202566 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison50 m²49 270 €985
29/04/20252 B Rue De L Epinay 85220 La Chaize-GiraudMaison79 m²220 000 €2 785
15/04/20256 Rue Leo Ferre 85220 La Chaize-GiraudMaison67 m²194 000 €2 896
23/12/202489 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison50 m²50 000 €1 000
09/11/202481 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison43 m²40 000 €930
25/10/20241 All Des Roses 85220 La Chaize-GiraudMaison75 m²205 250 €2 737
18/10/202482 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison60 m²51 000 €850
12/07/202415 Rue Des Grandes Lierres 85220 La Chaize-GiraudMaison200 m²496 500 €2 483
17/06/202487 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison56 m²40 000 €714
26/03/202418 Rue Du Jaunay 85220 La Chaize-GiraudMaison92 m²110 000 €1 196
22/03/202414 Rue Du Moulin 85220 La Chaize-GiraudMaison88 m²185 000 €2 102