Signal Vente

8 Rue jean XXIII 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2685E2513367L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 817 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 885 – 171 257 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison38 m²64 000 €1 684
07/11/20256 Rue Jean Xxiii 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreAppartement35 m²204 000 €5 829
30/10/202542 Rue Du Calvaire 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison83 m²90 500 €1 090
17/10/202527 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison71 m²115 000 €1 620
10/09/20251 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison56 m²182 000 €3 250
10/09/20251 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison65 m²182 000 €2 800
28/08/20255 Rue De La Bachellerie 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison74 m²155 000 €2 095
17/04/20255117 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison86 m²164 000 €1 907
21/01/202523 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison106 m²185 000 €1 745
20/12/20241 Rue Du Guichet 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison62 m²69 500 €1 121
02/12/202414 Bd De La Rochejaquelein 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison139 m²284 460 €2 046
13/09/202416 Rue De La Bachellerie 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison52 m²120 000 €2 308
06/05/202460 Rue Du Calvaire 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison49 m²77 000 €1 571
29/01/20245117 Rue De Milvin 85290 Saint-Laurent-sur-SèvreMaison86 m²152 000 €1 767